Compreender os seguros
FONTE: APROSE A APROSE informa que, na sequência do critério maioritariamente aceite na atualidade pela esmagadora maioria das seguradoras a operar em Portugal, os valores (que sofreram aumentos face aos de 2018), por metro quadrado, do preço da construção da habitação para vigorarem no ano de 2019, são os seguintes:
Ao contrário dos anos anteriores, as seguradoras deixaram de utilizar a portaria do Ministério do Ambiente que regulava o valor do m2 de reconstrução por zonas. Actualmente, a maioria das seguradoras estará a utilizar os valores divulgados pela Associação Portuguesa dos Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE) desde 2015.
Citamos comunicado da APROSE: A APROSE – procurando responder aos inúmeros pedidos de esclarecimento sobre os valores por metro quadrado do preço da construção da habitação, para vigorarem em 2015, que normalmente são publicados pelo Governo, no Diário da República, através de Portaria, no último trimestre de cada ano e que são relevantes, entre outros,…
Foi publicada a portaria 353/2013 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01 de Janeiro de 2014. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros…
Foi publicada a portaria 358/2012 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01 de Janeiro de 2013. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros…
Foi publicada a portaria 291/2011 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01-de Janeiro de 2012. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros na…
Em tempos escrevi um artigo sobre o valor do m2 de reconstrução que as seguradoras aplicam na indemnização de sinistros e valorização dos edifícios. O dito artigo foi alvo de comentários diversos, contactei pessoalmente e por e-mail com peritos, tendo recebido um Glossário do Imobiliário o que agradeço muito ao perito da Comissão Nacional de…
A Portaria nº 1172/2010 do Ministério do Ambiente informa os novos valores de Reconstrução da habitação cuja entrada em vigor é em Janeiro de 2011: