Compreender os seguros
Costumam surgir muitas questões sobre se determinado bem ou equipamento faz parte do edifício ou do recheio. Segue um quadro onde se pode verificar se determinado equipamento está seguro no edifício ou no recheio:
Ao contrário dos anos anteriores, as seguradoras deixaram de utilizar a portaria do Ministério do Ambiente que regulava o valor do m2 de reconstrução por zonas. Actualmente, a maioria das seguradoras estará a utilizar os valores divulgados pela Associação Portuguesa dos Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE) desde 2015.
Neste artigo vou dar dicas de como poupar tempo e quais os elementos necessários para ser mais eficaz na participação de um sinistro que ocorra na sua casa. Também se aplica a condominios. Na sua habitação, os sinistros mais vulgares são:
Foi publicada a portaria 353/2013 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01 de Janeiro de 2014. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros…
Foi publicada a portaria 358/2012 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01 de Janeiro de 2013. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros…
Neste artigo vou mencionar alguns cuidados a ter na segurança da sua habitação e família: – Proteja a sua casa contra roubos colocando portas blindadas e fechaduras de segurança bastante resistentes; coloque grades ou vidros espessos nas janelas; coloque um alarme; feche a porta de casa à chave quer esteja dentro ou fora; se perdeu…
Hoje abordo um pouco a área financeira e que está ligada aos seguros – o custo de um empréstimo bancário de um crédito habitação. O que é a TAE – Taxa Anual Efectiva? A TAE inclui os custos associados ao empréstimo:
Em tempos escrevi um artigo sobre o valor do m2 de reconstrução que as seguradoras aplicam na indemnização de sinistros e valorização dos edifícios. O dito artigo foi alvo de comentários diversos, contactei pessoalmente e por e-mail com peritos, tendo recebido um Glossário do Imobiliário o que agradeço muito ao perito da Comissão Nacional de…
Muitos de nós temos um crédito habitação contratado junto de bancos. Para obter o crédito, é necessário contratar seguro de vida e seguro multirisco (só edificio) para a habitação. Poderá fazê-lo junto do Banco ou então recorrer a mediadores e/ou seguradoras.
O capital a segurar do Edifício e do Recheio no seguro multirisco habitação obedece a regras: O Tomador do seguro é soberano na definição do capital a segurar, pois ele é que sabe o que tem na habitação. Contudo vou dar dicas para fazê-lo da forma correcta: