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Valores do m2 em 2016 para seguros de casas e restantes imóveis

Ao contrário dos anos anteriores, as seguradoras deixaram de utilizar a portaria do Ministério do Ambiente que regulava o valor do m2 de reconstrução por zonas.

Actualmente, a maioria das seguradoras estará a utilizar os valores divulgados pela Associação Portuguesa dos Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE) desde 2015.

Seguem as Zonas e respectivos valores:

Zona I – 799,86

Zona II – 699,19

Zona III – 633,45

Zona I – Sedes de distrito e municípios das Regiões Autónomas, bem como Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Gondomar, Loures, Maia, Matosinhos, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Póvoa de Varzim, Seixal, Sintra, Valongo, Vila do Conde, Vila Franca de Xira e Vila Nova de Gaia.

Zona II – Abrantes, Albufeira, Alenquer, Caldas da Rainha, Chaves, Covilhã, Elvas, Entroncamento, Espinho, Estremoz, Figueira da Foz, Guimarães, Ílhavo, Lagos, Loulé, Olhão, Palmela, Peniche, Peso da Régua, Portimão, Santiago do Cacém, São João da Madeira, Sesimbra, Silves, Sines, Tomar, Torres Novas, Torres Vedras, Vila Real de Santo António e Vizela.

Zona III – Restantes municípios do continente.

Para ver como utilizar estes valores nos seguros multirisco de habitação, leia o artigo de como fazer um seguro multirisco habitação.

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Cordiais Saudações

Pedro Monteiro

9 thoughts on “Valores do m2 em 2016 para seguros de casas e restantes imóveis

  1. O que a APAE – Associação Portuguesa de Peritos Avaliadores de Engenharia recomendou foi, no fundo, a actualização dos últimos preços de construção m2 publicados em Portaria (Portoraia 253/2013), por aplicação, aos mesmos, do índice de evolução dos preços no consumidor (sem habitação) publicado anualmente pelo INE em aviso no DR. No fundo é um processo de actualização pelos mesmos valores percentuais do aumento anual das rendas de habitação.
    Em função disso, no ano em curso (2018) os valores referenciais de (re)construção /m2 seriam:
    Zona I: 813,18€
    Zona II: 710,84€
    Zona III: 640,55€
    É o que eu entendo, muito modestamente.
    Valdemar Ribeiro/ Dualperi

  2. Fico triste pela troca de correspondência acima. Como pode a APAE informar sem bases e dar explicação que deu. Pescadinha rabo na boca…

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