Arquivos de Tags: seguro multirisco habitação

Valores do m2 em 2016 para seguros de casas e restantes imóveis

Ao contrário dos anos anteriores, as seguradoras deixaram de utilizar a portaria do Ministério do Ambiente que regulava o valor do m2 de reconstrução por zonas.

Actualmente, a maioria das seguradoras estará a utilizar os valores divulgados pela Associação Portuguesa dos Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE) desde 2015.

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Como participar um sinistro num imóvel de habitação

Neste artigo vou dar dicas de como poupar tempo e quais os elementos necessários para ser mais eficaz na participação de um sinistro que ocorra na sua casa. Também se aplica a condominios.

Na sua habitação, os sinistros mais vulgares são: Ler mais »

Valores do m2 em 2014 para seguros de casas e restantes imóveis

Foi publicada a portaria 353/2013 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01 de Janeiro de 2014. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros na construção do imóvel). Ler mais »

Novos valores do m2 para 2013 para seguros de casas e restantes imóveis

Foi publicada a portaria 358/2012 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01 de Janeiro de 2013. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros na construção do imóvel).

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Cuidados a ter na segurança da sua habitação e sua família

Neste artigo vou mencionar alguns cuidados a ter na segurança da sua habitação e família:

– Proteja a sua casa contra roubos colocando portas blindadas e fechaduras de segurança bastante resistentes; coloque grades ou vidros espessos nas janelas; coloque um alarme; feche a porta de casa à chave quer esteja dentro ou fora; se perdeu a chave, mude a fechadura; se suspeitar estar a ser alvo de tentativa de assalto, chame a Polícia. Ler mais »

Como determinar o custo total de um empréstimo bancário – TAE e TAER

Hoje abordo um pouco a área financeira e que está ligada aos seguros – o custo de um empréstimo bancário de um crédito habitação.

O que é a TAE – Taxa Anual Efectiva?

A TAE inclui os custos associados ao empréstimo: Ler mais »

Valor de Reconstrução do m2 – as seguradoras estarão erradas?

Em tempos escrevi um artigo sobre o valor do m2 de reconstrução que as seguradoras aplicam na indemnização de sinistros e valorização dos edifícios.

O dito artigo foi alvo de comentários diversos, contactei pessoalmente e por e-mail com peritos, tendo recebido um Glossário do Imobiliário o que agradeço muito ao perito da Comissão Nacional de Peritos Reavaliadores que o fez. Ler mais »

Cuidados a ter ao contratar seguro de vida para o crédito habitação

Muitos de nós temos um crédito habitação contratado junto de bancos. Para obter o crédito, é necessário contratar seguro de vida e seguro multirisco (só edificio) para a habitação.

Poderá fazê-lo junto do Banco ou então recorrer a mediadores e/ou seguradoras. Ler mais »

Como definir o capital a segurar do Edificio e Recheio

O capital a segurar do Edifício e do Recheio no seguro multirisco habitação obedece a regras:

O Tomador do seguro é soberano na definição do capital a segurar, pois ele é que sabe o que tem na habitação.

Contudo vou dar dicas para fazê-lo da forma correcta: Ler mais »

Exclusões específicas da cobertura Danos por Água em Habitações e Condomínios

Hoje abordarei exclusões do seguro multirisco para habitações e condomínios, sobretudo as que dizem respeito à cobertura de Danos por Água. Uma grande parte dos sinistros acontece devido a danos por água.

Como se sabe, danos por água é uma cobertura que pode ser accionada em caso de ruptura, defeito, entupimento ou transbordamento da rede interior de distribuição de água e esgotos do edifício, bem como de todos os aparelhos ligados a essa mesma rede. Ler mais »